8月22日，西青区住房和建设委员会相关负责人走进由天津市政府办公厅和天津广播电视台联合举办的天津新闻广播《公仆走进直播间》节目。在长达一个小时的直播节目中，大家围绕西青区群众出行、旧楼区改造、物业管理等群众聚焦的关键事，以及西青区如何让群众真正受惠？农村危房改造进展如何？住建部门如何以优质、高效、快捷的服务，推进发展环境优化等问题，与天津新闻广播主持人赵巍进行了面对面的沟通交流。

　　说到西青，这些年相信很多市民都跟我有一样的感受，那就是这些年西青区的道路越来越通畅，百姓的居住环境也越来越好，城市面貌的改善提升大家都有目共睹。今年，西青区住建委新组建成立，会给大家带来哪些新的思路呢？

　　西青区住房和建设委员会党委书记、主任宫克明：西青区住建委自年初成立以来，紧紧围绕区委、区政府的部署要求，全面落实西青区“两城三带三区”规划布局，以提高群众满意度，使群众真正受惠为目标，从群众出行、旧楼区改造、物业管理等群众聚焦的“关键事”入手，真正把便民、利民、惠民摆在突出位置。今年，我们主要从4个方面下大力量开展工作。

　　一是以基础设施建设为基础，提升城市承载力。大力推动全区路网交通体系建设，努力提高交通通达能力。启动友谊南路延长线、南站科技商务区配套等23条道路建设，不断完善区域路网布局；着力打通一批断头路，有效缓解区域交通拥堵，不断方便群众出行；协同推动地铁7号线、10号线，津石高速、咸阳路污水处理厂搬迁等重点项目建设工作，推动城区建设高质量发展，加快城市化进程。 

　　二是以改善居住环境为保障，提升城市形象。聚焦民计民生难题，细致研究、破解瓶颈，着力解决道路社区积水等重点难点问题，开展旧楼区提升改造、雨污分流、农村危房改造等工作，持续改善群众居住条件，提升城市形象。

　　三是以规范物业管理为依托，提升群众满意度。全面摸底物业管理难点问题，夯实规范管理基础，分类推进物业服务全覆盖；强化行业主管责任，全力提升物业服务质量；强化物业党建引领，全力推进“红色物业”创建，全面提升群众满意度。

　　四是以优质服务为先导，提升营商环境。主动排查、疏解企业建设中存在的困难矛盾，简化优化建设工程审批流程，确保工作零缺位、效率零延误、服务零距离，努力满足企业个性化服务需求，努力提供企业认可的办事服务环境，助推全区高质量项目落地。

　　刚才我说的几个方面，是我们今年的重点工作。作为全区住房和建设的职能部门，我们会脚踏实地、一件事情接着一件事情的干，希望能用一点一滴的小变化累积西青区城市面貌的大变化，不断提高群众的幸福感，这也是我们一直坚持的目标和努力的方向。

　　您那刚才说到的几项工作，确确实实都是百姓关心的焦点问题，住建委能在成立之初就将为民服务作为开展工作的重心，也给我们百姓带来了惊喜。刚才您提到了西青区“两城三带三区”的规划布局，住建委围绕这一布局，确定了哪些具体的重点工作？

　　西青区住房和建设委员会党委书记、主任宫克明：“两城三带三区”规划布局是西青区委、区政府为高质量推进西青城市化进程采取的重要举措，也是西青区住建委在城市基础设施建设方面的重点工作内容。今年，按照突出产城融合，加快基础设施配套建设的部署，我委有针对性的启动建设了一批项目。

　　围绕赛达产业新城建设，在核心区内重点启动建设津淄互通立交、蓟汕联络线改造工程及建设友谊南路延长线工程（津晋高速-津南界）。这些项目的建成将有效解决周边居民出行问题，将道路快速引入高速系统，打造一条新的沟通津南—西青的交通要道，以优质的区域交通环境，加速区域地块的开发建设，助推营商环境的提升。

　　南站地区是“天津西部门户”，将建设成为面向京津冀的“综合交通枢纽”和“科技商务区”。重点依托高铁、高速、公路、地铁、云巴等综合交通优势辐射带动周边地区发展，全面对接京津冀。

　　今年以来，西青区住建委围绕南站科技商务区建设完成了南站科技商务区一期配套工程，包括新建道路7条，全长6.4公里，并随路铺设各类配套管线，总投资6.6亿元。在建的有南站科技商务区二期配套工程，计划新建道路17条，全长19公里，并随路铺设各类配套管线，总投资8.1亿元。同时，积极组织推进云巴项目建设，抓紧建设T2线，由南站科技商务区至杨柳青镇，途径高泰路、津静公路、西青区市民中心、柳霞路等重点路段。随着这些综合交通体系的建成，南站科技商务区区域交通功能将得到极大的完善，为区域开发建设奠定坚实的基础。 

　　主持人赵巍：城市道路是否畅通，出行是否快捷，直接关系到市民的幸福指数。近年来，断头路问题一直困扰着居民出行，尤其是在通行量比较大的杨柳青镇、中北镇和学府工业园区等范围内，住建委在这方面有什么举措？

　　西青区住房和建设委员会党委书记、主任宫克明：近年来，西青区住建委一直着手推进断头路建设，目前已经打通了卉锦道、泽杨道等断头路，一定程度上缓解了居民的出行需求，完善了交通路网。今年我们将进一步开展断头路治理工作，将启动紫阳道工程，进一步优化区内路网结构，满足居民出行需求。同时，针对一些群众反映比较集中的对外交通不畅等问题，我们也进行了深入的调研。针对南站地区交通问题，计划启动建设一批基础设施项目，其中包括新枫道（才智道-新风道）、新锐道（才智道-新锐道）两条道路，作为由市区进入南站的重要通道，道路建成后将大大节省由市区进入南站科技商务区的通行时间，解决不同需求人员的出行需要。针对学府园区内交通出行问题，目前已建设才智道、学智道、睿智道工程，道路建成后将打通南站科技商务区与学府高新区的连接通道，同时与轨道交通线路连接，该区域交通缺乏主要通道问题将得到根本解决。

　　现在已经到雨季了，往年西青道、杨柳青镇内每逢大雨都会存在积水问题，给居民出行造成不便，针对此类低洼片区问题，住建委方面有哪些解决措施？

　　西青区住房和建设委员会党委书记、主任宫克明：近年来，雨季积水问题已经成为亟待解决的城市顽疾，直接关系到居民出行安全。西青区委、区政府高度重视，在今年的工作报告中明确提出要补足基础设施短板，彻底解决一批重点区域汛期积水问题。

　　今年，西青区住建委加大力度整治低洼片区积水问题，启动建设杨柳青火车站排水改造工程。经过前几天的几场大雨检验，效果还是不错的。除了积水片区的改造，针对雨污水合流导致水体污染严重的问题，西青区住建委积极组织开展了污水管网及合流制改造等相关工作。具体情况可以请李中来同志具体介绍一下。

　　主持人赵巍：那请李主任给我们具体介绍下这些工程的进展情况。

　　西青区住房和建设委员会党委委员、副主任李中来：往年一到雨季，杨柳青火车站周边等区域，车辆、行人都难以通行。为了及时解决群众的难题，我们从年初，就将积水片区的改造列入了重点工作。杨柳青火车站排水改造工程是沿西青区杨柳青镇青致路、府前街顶管铺设排水管道约1300米，总投资约3000万元，该项目交通流量大，地下管线密集，施工难度很大。为了确保该工程按期完工,西青区住建委优化设计方案，严控建设周期。目前工程已全部竣工。

　　同时，结合污水管网及合流制改造工作，我们完成了西营门街老旧小区合流制改造及王顶堤商贸城排水改造、李七庄街中兴河周边雨污分流改造、杨柳青镇前桑园村生活污水处理、王稳庄镇四个未置换村污水管网提升改造等10余个项目，铺设排水管道30余公里，投资约1.3亿元。

　　下半年，还将完成张家窝镇工农联盟农场生活污水改造、杨柳青镇三经路和耀华里区域雨污合流改造、李七庄街部分区域雨污水合流改造等项目，铺设管网长度约8公里，总投资约3000万元。这些项目完成后，将极大提升区域水环境质量，改善人民群众的生活环境，为打赢碧水攻坚战奠定坚实的基础。

　　主持人赵巍：除了基础设施建设以外，咱们老百姓最关心的可能就是住房问题了。今年上半年西青区房地产市场的总体情况如何，请宫主任给我们介绍一下。

　　西青区住房和建设委员会党委书记、主任宫克明：今年上半年，西青区房地产市场整体向好，新建商品房累计销售金额123.75亿元，同比上涨95.53%。二手房市场累计成交金额54.92亿元，同比上涨18.36%。

　　上述数据表明在保持新建商品房和二手房价格稳中有降的同时，销售面积和成交金额较去年同期均稳步增长，贯彻执行了中央提出的“稳地价、稳房价、稳预期”调控目标，发挥了房地产业对我区经济的拉动作用。具体的情况可以请范伟书记具体介绍一下。

　　主持人赵巍：那请范书记为我们具体介绍下上半年西青区房地产市场的一些具体情况。

　　西青区住房和建设委员会副书记、副主任、二级调研员范伟：好的，那我具体说一下。上半年，西青区新建商品房（含住宅类、公寓类、商业类、工业研发类等）累计销售面积58.33万平方米，同比上涨114.06%。累计成交量5157套，市场均价21216.06元/㎡，同比下降8.65%。其中，新建商品住宅累计销售面积54.70万平方米，同比上涨151.73%。累计成交量4674套，市场均价21890.63元/㎡，同比下降13.09%。

　　二手房市场（含住宅类、公寓类、商业类、工业研发类等）累计成交面积33.45万平方米，同比上涨24.44%。累计成交量3607套，二手房市场成交均价16418.49元/㎡，同比下降4.89%。其中，二手房住宅累计成交面积31.59万平方米，同比上涨23.93%。累计成交量3405套，二手房住宅成交均价16577.63元/㎡，同比下降7.34%。

　　整体来看，我区上半年累计销售金额依然处于领先地位。