近日，西青区王稳庄镇小孙庄村宅基地原址翻建试点工作取得阶段性成效，首批4户翻建房屋顺利通过竣工验收，配套基础设施同步投入使用。作为全镇村庄更新示范点位，王稳庄镇坚持“先期试点、以点带面”工作思路，立足规划保留村实际改善村民居住条件，探索形成合法合规、可复制推广的和美乡村建设实施路径。

　　此前，镇内部分规划保留村房屋建成年代久远，建筑老化、基础设施薄弱，村民改善居住条件的诉求十分迫切。为此，王稳庄镇将宅基地原址翻建列为重点调研课题，严格依据村庄布局规划，用好农村宅基地审批相关政策，选取小孙庄村开展翻建试点工作。

　　试点推进过程中，王稳庄镇坚持镇村两级统筹发力，牢牢守住合法合规底线。充分尊重村民主体意愿，通过入户走访、座谈交流倾听群众诉求，由村民自主提出翻建申请，经村级议事决策程序审议。严格落实宅基地审批全流程管理，严守“一户一宅”要求，规范资格审查、现场勘查、联合审批、竣工验收等各环节工作。委托专业机构划定宅基地边界，明确建设标准，紧盯施工现场关键节点，压实工程质量与房屋安全责任。

　　王稳庄镇建管办工作人员耿雅洁说：“试点能够顺利落地，离不开规划资源局西青分局和区农业农村委的大力支持和指导帮助。区规自局多次开展专题研究，区农委给予全程指导，顺利办理《乡村建设规划许可证》、核发《宅基地批准书》，跑通了农村宅基地翻建审批的‘最后一公里’。正是在区级部门的手把手指导下，我们才把这条合法合规的常态化路径真正走通了。”

　　随着农房翻建推进，村庄同步实施人居环境提质升级工程。村里统筹开展街巷雨污管网改造、道路修缮、透水铺装、路灯更新等项目，有效解决街巷积水、出行不便等民生难题。新建住宅配套完善上下水、供电、天然气等管网设施；同步推进村庄绿化提升、常态化保洁，优化生活垃圾收运体系，村庄面貌焕然一新。

　　首批翻建村民孙后义说：“老房子住了几十年，逢雨就积水，生活多有不便。现在新房通了天然气、上下水，屋后路面平整，晚上路灯也亮堂，街坊们都来打听改造事宜。” 

　　小孙庄村党组织负责人孙庆宏说：“作为示范试点村，改造工作不只重视建设速度，更要改得稳、住得安。”在首批4户完成竣工验收基础上，小孙庄村接续启动56户宅基地翻建工作，所有申请均依法严格审核，目前项目正在施工，预计2026年底全部竣工。截至目前，规划资源局西青分局、王稳庄镇政府已累计为60户村民核发乡村建设规划许可证与农村宅基地批准书。

　　下一步，王稳庄镇将持续抓实项目建设，严把工程质量、守牢安全底线，不断完善村内基础设施，统筹美丽庭院、美丽园田、美丽村庄建设成果，健全常态化宅基地翻建审批机制。同时系统梳理保留村资源禀赋，积极探索多元产业发展路径，持续壮大村集体经济、拓宽村民增收渠道，全力打造宜居宜业和美乡村样板。

　　记者：景然 郭志勇

　　王稳庄镇记者站