近日，位于中北镇开源路与津静公路交会处东北方向的中北新质产业园一期项目主体建筑施工完成。该园区聚焦人工智能、生物医药、新能源新材料和电子信息等新兴产业，通过打造产业集群加快新质生产力培育。目前，园区正在加快推进市政管线布置工程，预计明年二季度正式开园运营。

　　（园区效果图）

　　中北新质产业园由天津市侯台集团投资建设，项目共分三期，总占地面积约135亩，总规划建筑面积超12万平方米，预计总投资额6亿元。目前建设中的一期项目有12栋厂房，总建筑面积3.7万平方米。为了更好满足企业发展多元需求，园区在厂房规划建设中突破传统厂房空间模板，于细节处注入更多心思。

　　“从层高上看，我们的厂房首层层高7.5米，二、三层高4.5米，比一般园区层高超出30厘米左右；从荷载上看，首层每平米承重2吨，二、三层每平方米承重500公斤，均高于一般园区单平米承重力。此外，厂房柱距经过精密测算，平均在8米到9米之间，这样的空间设计不仅使整条生产线与大型生产设备能够顺利进入摆放，而且企业在规划办公、生产、展示等空间利用时，更好适配自身需求。”中北新质产业园负责人袁春雨说。

　　独具巧思且适用性超高的厂房设计为企业构建着未来发展的空间，但中北新质产业园的精彩不止于此，这片低密度花园厂房的一花一木、一巷一景同样令人期待。

　　“每栋厂房之间的空间将配合园林绿化打造成小的活动区域、休息平台和会客区，预计整个园区栽种苗木达到300余种，保证春夏秋冬四时景致各不同，在提升员工幸福感的同时，更好展示园区和企业形象。”袁春雨介绍，园区提前将生产型企业装卸货物需求考虑在内，道路设计上确保行驶安全、会车顺利。同时专门设置卸货车位及会客车位，提升企业运营效率。

　　除了高品质的建设标准，园区的地理位置也十分优越。紧邻津静公路，距津沧、荣乌等高速最近入口和京福公路、外环线等主干道路均在5公里以内，距天津南站仅6.5公里。先进的设计理念叠加突出的区位优势，中北新质产业园自招商启动以来势头红火。目前，已出售面积接近一万平方米。而随着交付日期越来越近，园区在抢抓建设工期的同时，也在全方位服务企业顺利入驻。

　　“目前，我们在帮助企业对接银行贷款业务，力争在贷款利率和还款周期等方面有所优惠和延长。园区后续还会持续完善公建配套设施，打造更加丰富的公共活动场地，满足园区日常工作生活需求。”袁春雨说。

　　记者：曹雪 吴海涛 王倩

　　中北镇记者站