作为西青区重点发展板块，南站商务区紧扣“117项目”西青片区发展红利，立足“站产城”融合定位，持续释放区位、政策叠加优势。目前，一批优质项目正加速落地，政务服务改革不断深化，为区域高质量发展提供了有力支撑。

　　7月27日，万青聚恒南站项目成功摘得地块。仅半个多月后，8月14日，项目即进入桩基施工阶段，现场施工管理及文明施工措施均按相关规范要求落实到位，体现出项目推进的“西青速度”。

　　万青聚恒南站项目公司总经理赵洪彬说：“新城控股新城代建在天津已经深耕多个项目，我们快速选择落子西青南站片区，正是看好西青强劲的综合发展实力。南站片区是产城融合发展的重要载体，叠加‘117项目’西青片区政策红利，我们对片区未来发展充满信心，也坚定选择在此深耕布局。”

　　项目快速落地的背后是西青区政务服务流程改革的有力支撑。不同于传统工业项目，本次住宅项目创新推出“土地出让+建筑开工”一件事全新政务服务场景，对分散在住建、税务、规划资源等多部门业务流程进行重构整合，归集办理集中、关联性强的审批事项，建立专班服务、专员跟进机制，同时叠加土地出让配套政策、住宅多样性空间增值利用政策，实现审批提速、企业降本、居住品质提升三方共赢。

　　天津市规划资源局西青分局副局长马骁说：“我们通过流程重构，打造了高效规范的‘土地出让+建筑开工’一件事政务服务新场景。下一步，我们将总结本次试点经验，梳理形成可复制、可推广标准化流程，结合‘117项目’西青片区商务商贸、南站‘站产城’融合发展需求，用好规划资源政策工具箱，推动住宅新政落地，让更多企业群众享受政策创新带来的红利。”

　　作为京津冀协同发展重要节点，南站商务区依托天津南站综合交通枢纽，承接“117项目”西青片区发展机遇，不断完善城市功能，集聚产业、人居、商贸多元价值。从审批流程再造到项目快拿地快开工，从政策赋能到企业扎根，西青区持续优化营商环境，以改革创新为抓手，推动更多优质项目落地生根，助力“站产城”融合片区不断成型成势。

　　记者：宋丽健 吴海涛 曹楷昕 雷俊可