近日，记者走进辛口镇南园，曾经闲置沉寂的老旧厂房，如今焕然一新。这座占地超9000平方米的老厂房迎来全新蜕变，依托老厂新用、业态焕新实现盘活升级，为镇域产业发展注入崭新活力。

　　这番变化，源于总投资5000万元的海钛精工汽车轻量化研究生产基地项目顺利落地。海钛（天津）精工科技有限公司合作交流办主任徐琂淞向记者介绍，目前项目首条韩国现代1200T热成形生产线正在调试中，该产线搭配国际先进的激光切割机，整体设备配置处于行业领先水平。相较于传统冷冲工艺，先进的热成形技术既能有效减轻汽车车身重量，还能大幅提升车身结构强度与行车安全性，是当前汽车轻量化领域的核心技术。

　　针对项目建设进度，海钛（天津）精工科技有限公司总经理王凤鸣介绍，当前项目各项筹备工作正在稳步推进，投产运营已进入倒计时阶段。现阶段工作人员正在有序推进电力、燃气等配套设施的接入工作，项目预计今年10月实现点火试生产。后续，企业将持续扩大生产产能，在现有厂房面积的基础上，规划新增1600T、2000T热成形生产线，并配套3500瓦激光切割设备，持续释放产业产能。项目全面达产后，预计可实现年产值2亿元、税收1000万元，带动50余人就近就业。

　　“目前，北方地区掌握该项先进热成形技术的企业数量较少。”海钛（天津）精工科技有限公司合作交流办主任徐琂淞说，“项目落地后，企业将立足天津、辐射北方市场，为京津冀各大车企及配套厂商提供高强钢加工、热成形制造、模具定制、智能装备配套等全链条汽车轻量化解决方案，在辛口镇全力打造汽车轻量化研发制造高地，集聚优质产业技术与专业人才。”

　　此次项目入驻的这座厂房，原有租户为一家冶金设备企业，该企业计划2025年底退租。得知消息后，辛口镇经济发展办摒弃“坐等上门、被动招商”的传统模式，抢抓企业退租的关键窗口期，提前介入、主动跟进对接。

　　“我们不等厂房彻底空置，提前对接储备优质项目，坚决避免资源闲置浪费。”辛口镇经济发展办公室主任、四级调研员徐琼玉介绍说，“在招商过程中，辛口镇招商团队精准筛选符合本地产业升级方向的优质企业，最终锁定产业业态、发展方向与辛口镇产业升级规划高度匹配的海钛精工作为落地项目。”

　　确定合作意向后，辛口镇为企业提供全流程落地服务，协助实地选址、解读惠企政策、化解落地顾虑、破解发展难题，在老企业正式退场前就敲定企业落户事宜。同时，镇政府主动为新老企业牵线搭桥，促成厂房天车、办公设备等闲置资产转让复用，既帮助老企业降低搬迁损耗、回笼流动资金，也为新企业省去了设备采购、安装调试的时间与资金成本，让存量资源实现高效流转、物尽其用，真正实现新老企业与地方政府三方共赢。通过本次精准盘活，辛口镇不仅成功引入前沿产业技术、补齐汽车关键零部件制造产业短板，厂房整体出租率也攀升至90%，辖区存量资源价值得到充分释放。

　　近年来，辛口镇坚守“培优存量、招引增量”发展思路，围绕车身、电机、热管理、NVH四大核心系统，精准布局汽车零部件特色产业，已构建起涵盖铝钢金属加工、高分子材料、精密冲压、压铸、焊接的全链条配套体系。全镇汽车零部件产业矩阵持续完善，产业集聚效应愈发凸显，镇域经济综合竞争力稳步提升。辛口镇深耕存量资源、深挖发展潜力、推动产业转型升级的系列举措，是镇域产业迭代升级的生动缩影，更为西青区优化产业结构、培育新质生产力、夯实先进制造配套根基提供有力支撑。下一步，辛口镇将持续对标区级产业定位，深挖存量资源、精招优质增量，激活镇域经济内生动力，为西青区工业经济提质增效、全域高质量发展贡献辛口力量。

　　记者：陈琬玲 任乐 穆德超（实习）

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