走进津门湖街国风星苑一期小区，记者看到13号楼顶层平台上，几名工人正忙着铺设新的防水卷材，热风枪的暖流将材料与基层牢牢粘合。一旁，已经翻新过的烟道和老虎窗在阳光下显得格外规整。楼下，吊车伸展长臂，正将一摞建材稳稳送上楼顶。

　　居民曹明生感慨到：“我在这个小区住了二十多年，过去一到雨季就发愁。现在好了，政府牵头，动作又快又扎实。政府这么积极努力地为老百姓做事，让我们幸福感满满。”

　　据了解，国风星苑一期小区建成于2002年，是典型的老旧小区。随着楼龄增长，屋面防水材料逐渐老化，渗漏问题成为困扰顶层居民多年的“心病”。过去，居民只能自寻零工修补，却常因施工不专业、标准不统一，陷入“修了漏，漏了再修”的循环，不仅耗费钱财精力，也影响了居住体验与社区和谐。

　　面对这一民生痛点，津门湖街主动靠前，将其列为2026年津门湖街民生实事之一，推动实施“国风星苑一期房屋修复工程”，力求从源头上系统性解决屋面渗漏问题。在立项决策之前，街道已经开展了全面、多维度的调研工作。

　　津门湖街公共管理办科员刘贯勇介绍：“我们先对小区屋面情况进行整体摸底，采用社工入户走访、调阅往期报修记录、专业人员现场查勘，并结合无人机航拍等技术手段，对小区屋面进行了全面‘把脉’，我们发现，屋面渗漏的原因主要是部分位置的防水层老化，以及屋面雨水斗因堵塞导致排水不畅。”

　　锁定关键问题后，街道多次组织专家及社区工作人员召开专题会议，围绕居民诉求、修复效果、施工可行性及成本控制等环节，反复研讨、推敲，最终确定了实施方案。该方案重点针对前期排查出的渗漏多发部位——屋面老虎窗、天沟、变形缝、烟道以及楼梯顶平台等进行标准化、专业化的彻底修复。

　　然而，工程推进并非一帆风顺。最大的挑战，在于如何平衡多元主体的诉求与施工现实。刘贯勇说：“为了更快更好地完成修复工作，我们启用了吊车作业，但这会临时占用部分居民的车位和小区道路，给大家的出行带来不便。为此，我们提前入户沟通，争取理解与支持，同时建立工作群，让各单位能实时协调解决施工难题。居民若有意见建议，也可以通过物业或社区随时向施工单位反馈，我们保证及时响应。”

　　在工程质量和进度方面，同样建立了严格的保障机制。“我们聘请了专业的监理工程师，从材料进场到施工工艺进行全过程监督。同时，在施工合同中明确了施工单位的保修责任，以此倒逼他们强化质量自控。”刘贯勇介绍道。

　　对于工程的目标与后续规划，津门湖街金奥国际社区党委书记、主任陈涛表示：“我们计划在雨季之前完成所有修复工作，保证大家今年过一个不漏雨的夏天。下一步，我们也会紧盯群众的急难愁盼问题，把服务做在前面，尽最大努力解决困扰居民生活的难题。”　　

　　记者：周华莹 郭志勇

　　津门湖街记者站