问起天津人常去的商场

　　南开大悦城、和平大悦城

　　都是不少天津人的选择

　　正在如火如荼的建设中的

　　天津第三座大悦城

　　西青大悦汇项目

　　今年也要开门纳客啦

　　位于中北镇的西青大悦汇项目工程完工后，将由中粮集团旗下大悦城商管公司轻资产运营，将打造“大悦汇”综合型购物中心，与永旺购物中心形成错位，打造以青年人消费为主力的体验式高端消费购物中心。

　　目前，大悦汇东里幕墙完成80%、消防完成80%、室内装修完成60%，大悦汇西里已完成消防管道拆除工作，完成整体工作的20%。预计于2023年12月底开业。

　　项目建成开业后，将完成中北镇新城市中心商圈最后一块拼图，使全镇商贸服务业又上一个新台阶。经过初步测算，预计年销售额约10-15亿元，年纳税可达3000-4000万元，租金净收益0.5-1亿元/年，十年合同期内租金收益约6亿元，预计将解决当地1500-2000个就业机会。

　　此外，奈尔宝、万达影城、Hi sport、九寸钉、周大福、Li Ning等优质品牌已确认进驻西青大悦汇，项目整体签约率已完成25%。通过区域商业整合、商圈动线调整及商业优化提升，助力城市更新和片区赋能。未来新城市中心版块将呈现融合多元业态、汇集多类人群、容纳多样生活的繁荣景象。

　　为打造国际消费中心城市西部节点，推动消费提质扩容升级。2023年，西青区将持续以十大商圈建设为抓手，加大重点项目建设力度，充分满足百姓多样化需求。除了西青大悦汇外，杉杉奥特莱斯、星悦中心、西青万科广场、梅江天街也都在加紧建设中。

　　杉杉奥特莱斯商业综合体项目位于西青区南站科技商务区枫雅道与博航环路交口，占地面积203.7亩，总投资20亿元，建筑面积13万平米。该项目建设包括高端奥特莱斯、餐饮商业街、亲子乐园等业态，预计引入200家以上国际国内名品折扣店，由商业类型由国际名品、国内精品、运动轻奢、精品男装、时尚女装和孕婴童用品、餐饮娱乐等七大街区组合而成，品牌包括GUCCI、BURBERRY、COACH等国际一线品牌。

　　同时，全年将不间断地举行灯光秀、音乐节、露天集市等推广活动，持续引爆消费热度。预计2023年正式营业，年吸引客流1200万人次。

　　星悦中心项目位于西青区经济开发区，东临津港路、南邻兴华道，项目定位为本区域内大型商业综合体项目。

　　星悦中心A区将依托载体的商业聚集优势、项目房型、挑高优势，丰富商业及科技业态打造集购物、科技体验、商务、办公、社交等多元化的创新型综合服务平台。

　　星悦中心B区入驻的是万达商管集团在天津落址的第7座万达广场，也是万达商管集团天津城市公司第15座万达广场，总建筑面积18万平米，分为地上5层，地下2层，定位为“城市微度假型商业”。星悦中心万达广场已于2022年12月16日盛大开业。

　　西青万科广场位于西青区张家窝镇枫雅道，计划总投资9.5亿元，占地面积4.2万平米，总建筑面积近10万平米，其中地上4层，地下1层，是集亲子、时尚、娱乐、购物、餐饮于一体的大型商业综合体，可满足不同人群生活、休闲、娱乐的需求，目前横店影城、华润精品超市万家MART、缪卡KTV、欧山健身、优衣库、星巴克、哈尼鹿儿童乐园、西西弗书店、福记茶楼、粤珍轩海鲜等均已完成了签约意向。该项目预计2023年投入运营。

　　梅江天街项目位于西青区津门湖街丽江道北侧，东至江旭路，西至江湾一支路，南至丽江道，北至梅江道。项目规模地上建筑面积近12.7万平米，商业可租赁面积13万平米，为区域大型综合体项目，对于提升区域活力，打造城市新名片具有重要意义，为市民提供多元文化体验圈，打造乐尚都市生活，通过接驳地铁串联区域，进一步带动区域发展。