记者从国内专业房地产研究机构获悉，今年第三季度，天津新建商品住宅市场呈现供需基本平衡的特点。该季度天津新房成交均价比去年同期略有上涨，主要是市内六区住宅成交面积占比提升，在计算方法上拉高了均价。

　　据悉，今年三季度，全市新建商品住宅成交均价为17334元/平方米。市内六区新房项目成交面积占比提升到近10%。同期，滨城的新房成交量稳中有升。从供需数量统计量看，全市新建商品住宅在今年前三季度共推出951.22万平方米，比去年同期同比增长3.78%：共成交932.93万平方米，同比增长9.72%。

　　业内人士分析指出，第四季度，房企将迎来年终冲刺阶段，预计营销力度将进一步加大，有望带动年末出现一波集中成交行情。