曾经很受欢迎的房子，为何越来越遭人嫌弃？业内专家给出答案！在过去多年，如果问起哪样东西最受欢迎？大家都会回答是房子，确实在长达15年的时间，房价一直在上涨，房子就好像“财神爷”一样，只要买了房子的人，基本都实现了财富自由，在洋房，别墅，平房，高层住宅中，最受欢迎的是高层住宅，当你站在高档的电梯里，看着颇为高大上。

　　但是随着时间的推移，高层住宅也暴露了很多问题，曾经很受欢迎的高层住宅，如今却越来越遭人嫌弃，现在买房的人，大多倾向于选择多层，或者中高层住宅，对于这种现象，业内专家就表示很正常，因为高层住宅存在3大问题，已经逐渐暴露出来，现在购房者也很理性，一旦认识到这些问题，购买高层住宅的热情就很难再次上涨。

　　第一是高层住宅普遍面临物业管理难的问题，很多业主都反应，物业存在服务意识不强，服务不到位的问题，比如电梯坏了，常常几个月都得不到维修，小区的人员过于混杂，常常引起各种安全隐患，这些都让业主难以释怀。

　　随着房龄的增加，一旦高层住宅达到20年或者30年房龄，就会存在各种问题，比如停水停电等无法及时修复，供水也是一大问题，住在20层以上的业主，可能需要加压等各种设备，才能正常的使用饮水。

　　第二是高层住宅存在大幅贬值的问题，将来可能沦为“穷人房”，有钱人都会搬离，剩下的只是穷人住在那里。虽然商品房都有贬值的风险，但是由于各种老旧等因素，高层住宅将面临诸多问题，现在很多业主都将住房用来出租，自己搬离了住处。

　　以前，老旧小区的业主都盼着拆迁，但是高层住宅拆迁成本太高，没有开发商愿意做，如果赔偿太高，根本没有利润，拆不起也成为高层住宅一个难以避免的话题，遇到质量问题，往往只能业主自己维修，费用还不太低，甚至是一笔天价，居住的成本越来越高。

　　第三是随着人口老龄化的加速，越来越多上了年纪的人，会选择居住在中层或者带花园的低层，高层则遭到了嫌弃，如果住在高层，老人或者小孩生病的话，一旦遇上电梯坏了，想上医院都显得很麻烦，总之，高层住宅有许多限制，现在房子是越建越多，富裕之下居住环境也成为人们所追求的。

　　业内专家就表示，现在人们都追求高质量的生活方式，高层住宅曾经很受欢迎，现在遭人嫌弃，也是因为自身的缺点很多，目前居住上仍然以多层和中高层为主，一些核心地段的高层住宅，也还是很有价值的，这里讲的遭人嫌弃的，可能是那些郊区或者老化的高层住宅。

　　总之，以前的房子都是高层住宅，大家除了购买高层住宅外，也没有其他更好的选择，如今居住的观念都改变了，开发商也在开发各种更加适合居住的住宅，比如第四代住宅，在四川已经出现了，还有中层住宅等，随着居民收入的增加，将来大家都可能会购买别墅等。