小区业主卢某长期拖欠物业费,物业公司多次上门及电话催缴,卢某均以房屋空置,从未享受过物业服务为由拒绝交纳。无奈之下,物业公司委托律师将卢某起诉至法院,要求卢某按物业服务合同的约定支付物业费及相应违约金。卢某是否有权拒交物业费呢?
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